当前位置:首页 > 法律咨询 >

未交房业主可以去工地吗

律师解答
1条回答

蒋飞律师
蒋飞 律师 · 资质认证2024-08-15 18:40

  未交房业主不可以去工地的。没交房的工地,业主是不可以进的,没有进入交付阶段的工地是非常危险的,由于施工阶段的不确定工地对于非工作人员而言都是禁区。

  在未交房的情况下,通常是由开发商负责施工和管理建筑工地的。未交房业主是不允许去工地查看的,毕竟工地建设期间是有危险的,开发商无法承担这个损失,如果想看看工地进度,可以自行去外面观察一下,工地人员是不会让你进去的。

  如果您未经许可进入工地,可能违反了购房合同的规定,购房合同通常规定了交房时间以及进入工地的条件,违反这些规定可能导致合同纠纷。因为购房者签定的是以后卖的商品住宅房,而不是未完成的房子,没有给你钥匙之前属于质检站管的事,属于建设局管的事,不是购房者的事,购房者没有权利管理监督。

  交房的注意事项

  1、在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,那业主一定不要答应,否则在验房时业主发现的质量问题,就只能自己付钱解决了。

  2、认真检验房屋有无严重质量问题。一般来说,房屋交付时,如果开发商已经取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料,则意味着房屋质量基本没有什么问题。买房人在交接房屋时,应当认真对房屋质量进行检验,若在验房时发现轻微质量问题,可要求开发商进行整修。

  3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商的口头承诺,并且在房屋问题的后面,还要写明开发商承诺的解决时间,这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。

相关法律问题

发展对象到预备党员需要多少时间
已解答|浏览591次|
发展对象到预备党员需要3个月到1年内。发展对象到预备党员的过程,是党组织对入党积极分子进行长期培养、教育和考察的
对党的领导干部的问责方式包括
已解答|浏览800次|
对党的领导干部的问责方式包括通报、诫勉、组织调整或者组织处理、纪律处分。
未交房业主可以去工地吗
已解答|浏览515次|
未交房业主不可以去工地的。没交房的工地,业主是不可以进的,没有进入交付阶段的工地是非常危险的,由于施工阶段的不
怎么马上知道自己违章
已解答|浏览1224次|
要马上知道自己违章是通过手机安装交管12123APP,注册帐户后添加车辆信息,只要打开APP就可以随时查询随时处理违章。
买房首付一般是多少
已解答|浏览720次|
买房首付一般是房价的30%。根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,如果借款人申请的是
护照有效期多长时间
已解答|浏览507次|
护照有效期10年。护照持有人未满十六周岁的五年,十六周岁以上的十年,护照有效期即将届满的,护照持有人可以按照规定

推荐法律知识

发展对象到预备党员需要多少时间

发展对象到预备党员需要多少时间

发展对象到预备党员需要3个月到1年内。发展对象到预备党员的过程,是党组织对入党积极分子进行长期培养、教育和考察的......
已解答 浏览591次
怎么马上知道自己违章

怎么马上知道自己违章

要马上知道自己违章是通过手机安装交管12123APP,注册帐户后添加车辆信息,只要打开APP就可以随时查询随时处理违章。......
已解答 浏览1224次
买房首付一般是多少

买房首付一般是多少

买房首付一般是房价的30%。根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,如果借款人申请的是......
已解答 浏览720次
陪产假多少天

陪产假多少天

男的陪产假最短的有7天,最长的则有1个月之久,多数地区的陪产假为15天。陪产假具体要看各省、自治区、直辖市的实际规......
已解答 浏览824次
高速走到一半了才免费怎么算

高速走到一半了才免费怎么算

高速走到一半了才免费下高速免费的。高速公路的免费通行时间是以车辆下高速时间为准,在收费期间提前上高速,在免费时......
已解答 浏览395次
失业保险金最多只能领24个月吗

失业保险金最多只能领24个月吗

失业保险金并非最多只能领24个月。失业保险金是单次领取期限最长24个月,而并不是终生只能领取24个月,失业人员只要参加......
已解答 浏览553次