当前位置:首页 > 法律咨询 >

在什么情况下可以变更、解除土地承包合同?

| 1人回答 | 浏览

问题描述:

最佳回答
1条回答

张凯律师
张凯律师 国内知名律师 资质认证

  根据《农村土地承包法》第三十条的规定,承包期内, 承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。另外,根据《农村土地承包法》第三十四条的规定,经发包方同意,承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

  《农村土地承包法》第29条规定,承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。

  《农村土地承包法》第41条规定,承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户与发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

  根据《农业法》、《土地管理法》等法律规定,有下列情形之一的可以解除、中止土地承包合同:

  (1)经承包及发包方双方协商同意,在不损害国家集体及其他人利益的情况下,承包方自愿放弃承包土地的;

  (2)承包方家庭成员全部外迁或者主要劳动力外迁,转入城市或其他村,户口也外迁的;

  (3)由于国家建设需要征用土地,承包方承包的土地全部被征用或者被批准占用的;

  (4)承包方在承包期内违反法律法规政策的规定,或者违反合同约定,闲置、抛荒耕地2年以上的,发包方有权收回该耕地,解除承包合同;

  (5)由于洪涝地震等自然灾害的不可抗力的原因使所承包的土地遭到严重破坏,所承包的土地合同已无法履行。

相关法律问题

征收农用地的补偿标准是如何规定的?
已解答 | 浏览799次 |
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自 治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当
缓刑就是不用坐牢吗?
已解答 | 浏览651次 |
缓刑是不用坐牢的。缓刑是可以不用坐牢,但罪犯如果在缓刑考验期间不服从司法行政部分的监管,或是重新犯罪,或发现判
工伤认定申请是什么流程?
已解答 | 浏览115次 |
工伤认定申请流程是申请、受理、认定决定、送达。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所
12345可以解决哪些事
已解答 | 浏览958次 |
12345可以解决事项有:1、宣传党和政府的方针政策,反映社情民意,协助领导处理社会热点、难点问题;2、负责受理群众对政
元旦法定是1天还是3天
已解答 | 浏览650次 |
元旦法定假是1天。元旦法定节假日是一天,但一般元旦假期会安排三天时间,其中包括了星期六和星期天。

推荐法律知识