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必须掌握的9个法律常识知识

作者姜云律师资质认证
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  必须掌握的9个法律常识知识

  一、合同一定要认真阅读后再签:

  签合同时一定要仔细阅读并理解合同,包括其中的小字注解等一切信息,对合同中不确定或者持不同意见的条款应提出商榷,如不能达成一致可以拒绝签字。看到很多人在签署重要合同——比如购房合同、投资合同、保险合同、劳动合同等的时候,要么是怕麻烦,要么是出于对格式合同的信任,根本不看合同是什么内容就大笔一挥签字了,直到最后出现纠纷才发现:“怎么还有这么一条?怎么还能有这么一条?”那时候什么都晚了。

  合同一旦签字,就具有法律效力,“签字的时候没看合同”在任何情况下不能作为抗辩的理由。

  二、劝酒也会侵权,喝酒不劝酒:

  喜欢喝酒的要注意了,在酒桌上,别人不胜酒力你仍然力劝造成对方人身损害的,你可能需要承担赔偿责任。根据《侵权责任法》及相关法律规定,作为共饮者,如果明知或应当知道醉酒人身体状况不适合过量饮酒而故意劝酒、强迫性劝酒、酒后进行驾车、游泳、剧烈运动未加以劝阻、未尽到对醉酒者的安全保护义务等,上述行为均可能构成侵权。情节严重并涉嫌犯罪的,公安机关将依法追究刑事责任。

  此外,如醉酒者出现酒精中毒或其他危及生命健康等情况,共饮者应当及时将醉酒者送医。如因共饮者的疏忽,延误了醉酒者被救助的,共饮者将承担责任。

  三、格式条款的法律效力:

  现实生活中,在许多商店里我们经常会看到这样的标语:“偷一罚十”与“假一罚十”。

  根据《合同法》第四十条“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效”规定,经营者以店堂告示等方式作出的“偷一罚十”的格式条款显然是加重对方责任,显失公平。可认定为无效的条款。

  偷一罚十这类加重对方责任的告示无效,假一赔十这种加重自己责任的告示有效。

  四、担保人不要随意当,哥们义气慎重讲:

  给别人做担保是有可能要你还钱的。担保是有期限的。这些注意事项你知道吗?

  有些人为了朋友间的义气可以说是什么都愿意做,而动动嘴或动动手替人做个担保的事情更是不足为奇,殊不知自己轻率的担保会给自己带来“扛不起”的麻烦。所以说,不是什么朋友都值得你两肋插刀,不要让一些所谓的朋友蒙蔽了自己的双眼,导致一些不必要的麻烦。要想避免类似事情的发生,应尽量避免自己成为担保人,担保人也是有法律责任的,不要为了面子而不好意思拒绝别人,天有不测风云,世态变幻莫测,谁也不知道风险在哪天降临。

  现实生活中,很多人去申请贷款都会被要求有贷款担保人。根据担保法规定,当债务人不履行债务时,担保人按照约定履行债务或者承担责任。提醒大家,尽量别当担保人!在成为别人的担保人之前,要多方考察借款人的信誉,要注意争取做一般保证人,以行使先诉抗辩权,即在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。

  五、买房商家的宣传资料算是合同内容

  买房的时候,商家关于面积配套之类的宣传算是合同内容的,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。

  六、借条的证据效力不是100%,要配合转账记录,电子证据亦很重要。

  这个具体看金额大小,以及你的支出能力。金额小且交付现金的,就不需要转账记录(本就不存在)。大额借款最好转账,否则即便有借条,法院最后很可能不支持。所以,在重复一句,借钱不要直接给现金,用银行转账。

  七、婚姻财产方面的问题,关乎每个人:

  这个问题最为普通,这四个解释基本上囊括了关于婚姻解除、财产分配、子女抚养等所有问题。

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)(婚姻法解释一);

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(婚姻法解释二);

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)的补充规定;

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)。

  八、关于起诉的小技巧:

  案件经常会遇到的问题是,官司打赢了,却因为对方没有财产执行不了,胜诉判决成了一纸空文。现在很多律师只管把官司打赢,从这一点来看,是很不负责任的。所以这里普及两个技巧。1、民事诉讼前最好申请诉讼保全,否则被告转移财产,你赢了官司也没钱执行判决。2、如何选择起诉对象。你比如乘坐出租车发生事故受伤,你既可以起诉司机也可以起诉出租车公司,或者两个一起起诉。你会怎么选择?再比如有人向你借钱,另外一个人作为担保,两个人你都可以要求还钱,你会怎么起诉?

  起诉的原则就是谁有钱起诉谁,这里一般出租车公司肯定有财产保障你胜诉之后,能够执行。但是你若只起诉司机,恐怕就很难执行;你若公司和司机一并起诉,法院让他两一人承担一半,你最终能执行回来的恐怕就只有公司那部分

  九、开车肇事千万别逃逸,逃逸无责也变全责:

  (1)从行政责任讲,《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条第二款规定:造成交通事故后逃逸的,由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证。该规定是对交通事故逃逸人员行政方面的制裁,其将被吊销驾照且终生不能再取得,且不论其造成的交通事故后果大小。

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