住房公积金怎么用，住房公积金的提取及条件

　　住房公积金的使用有贷款买房、提取买房、提取偿还住房贷款、提取支付房租、装修住房、提取支付物业管理费、提取支付医疗费、家庭生活困难可提取、销户提取全部余额。住房公积金制度在我国已实施多年，对于缓解职工购房、租房压力，提高职工福利水平具有重要意义。

　　1、贷款买房

　　连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为6个月或12个月以)的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　2、提取买房

　　缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积金，有的城市则放宽住房公积金购房提取条件，职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金。

　　3、提取偿还住房贷款

　　住房公积金账户内的余额可提取偿还住房贷款，包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。

　　4、提取支付房租

　　职工在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房，并连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为3个月)的，可申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租。提取金额各地都有限额规定，一般的，职工和配偶每年可提取一次。

　　5、装修住房

　　缴存过住房公积金的职工可申请提取住房公积金账户内的金额用于住房装修，也可以申请住房公积金装修贷款。

　　6、提取支付物业管理费

　　住房公积金还可提取支付物业管理费。不过，和装修提取一样，住房公积金物业管理费提取也是新增业务，目前已有多数城市放宽了住房公积金提取条件，增设了消费提取情形，因此，住房公积金提取支付物业管理费在全国大多数城市是可行的。

　　7、提取支付医疗费

　　因职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或进行重大手术的，可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分，重大疾病的认定标准则以各地住房公积金管理中心规定的为准。

　　8、家庭生活困难可提取

　　职工家庭遭遇重大突发事件(如车祸、火灾、地震、意外人身伤害等)造成家庭生活困难，或职工家庭享受城市居民最低生活保障的，均可申请提取住房公积金账户内的余额。

　　9、销户提取全部余额

　　职工有下列情况之一的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户：

　　(1)离、退休;

　　(2)到国外或者港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力并与单位解除或终止劳动关系;被判处刑罚;

　　(3)户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系。

　　住房公积金提取条件

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的;

　　3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;

　　4、出境定居的;

　　5、偿还个人购买自住住房贷款本息的;

　　6、支付房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;

　　7、正在享受城镇居民生活保障待遇的;

　　8、本人、配偶及其直系亲属因患重病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎)和因做心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术造成家庭生活严重困难的;

　　9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;

　　10、连续失业两年以上，家庭生活严重困难的;

　　11、职工在职期间去世，由继承人或受遗赠人领取;

　　12、职工为农业户籍或非本地区户籍并与所在单位终止劳动关系的。

　　法律依据

　　《住房公积金管理条例》

　　第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

　　第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)离休、退休的;

　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)偿还购房贷款本息的;

　　(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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